Gli eventi che possono riguardare un condominio e di conseguenza coinvolgere i condomini per la loro risoluzione (attingendo al proprio portafoglio) possono essere divisi in 2 tipologie:
- Danni alla parti comuni del fabbricato (con possibilità di estensione ai pannelli solari):
- Incendio esplosione scoppio
- Eventi socio politici (atti vandalici)
- Eventi naturali (grandine, tromba d’aria, abbondanti nevicate… che danneggiano il fabbricato)
- Fenomeno elettrico (corto circuito dovuto a sbalzo termico che danneggia l’impianto elettrico condominiale)
- Lastre (danni accidentali a vetri condominiali)
- Danni da acqua (danni diretti provocati da rottura tubazioni comuni a parti di fabbricato comuni)
- Spese di ricerca e riparazione del danno da spargimento acqua e gas (parcella del tecnico)
- Danni da gelo (tubazioni che si ghiacciano e che sono da riparare)
- Danni provocati dalle parti comuni del fabbricato:
- Responsabilità civile del fabbricato (es. tegola del tetto che a seguito di folata di vento finisce su una macchina o su una persona provocando dei danni ingenti)
- Responsabilità civile danni da acqua (danni subiti dal condomino a seguito di rottura tubo condominiale)
- Responsabilità civile parchi privati o attrezzature private comuni (es. danni che terzi possono subire nell’utilizzo di un campo da tennis condominiale non manutenuto correttamente)
